建築物に関すること

くらしのできごと

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2018年08月24日掲載

建物を建てるために必要な道路について掲載しています。

一般的に道路とは、人や車が通行できるように整備した場所をいいます。しかし、建築物を建てる際には、これだけでは不十分なため、建築基準法第42条の中で必要な道路を定めています。基本的には下記の表に該当する道路のみが、建築基準法で「道路」として扱われています。

法令種別	一般呼称	内容
1項1号	1号道路 (道路法による道路)	国道・県道・市道等の認定された道路
1項2号	2号道路 (開発による道路)	都市計画法・土地区画整理法・都市再開発法等による道路
1項3号	3号道路 (法施行前道路)	建築基準法施行時にすでにあった道路 (公道・私道に関わらず、都市計画区域に編入された際、現に一般の交通の用に供されていた4m以上の道等)
1項4号	4号道路 (都市計画道路)	都市計画法・土地区画整理法・都市再開発法等で2年以内に事業が行われる予定のものとして特定行政庁が指定したもの
1項5号	5号道路 (位置指定道路)	築造しようとする者が特定行政庁から位置の指定を受けたもの

富士宮市の認定道路についてはこちらから

位置指定道路についてはこちらから

法令種別	一般呼称	内容
2項	2項道路 (みなし道路)	建築基準法施行の際、すでに建物が建ち並んでいた幅員4m未満の道で特定行政庁が指定したもの (道路の中心から2mの線を道路境界線とみなす。ただし、片側ががけ等の場合は、がけ等から4mの線)